1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
中野区
122.2万円/㎡
前年比+11.5%
ロイヤルパレス中野坂上
東京都中野区中央二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩7分
1999年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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4階 / 49.4㎡の場合
相場
5,479万円
110.9万円/㎡
3,229
4,729
6,229
7,729
AI査定結果
推定相場価格
5,479万円
110.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,729万円〜6,229万円
95.7万円/㎡〜126.1万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月6日
ロイヤルパレス中野坂上
5,398万円（109.3万円/㎡）/ 4階 / 49.4㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は110.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 5,398万円 | 109.3万円 | 4階 | 49.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/17 | 5,498万円 | 111.3万円 | 4階 | 49.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/21 | 9,480万円 | 128.0万円 | 5階 | 74.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/29 | 5,598万円 | 113.3万円 | 4階 | 49.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/18 | 5,798万円 | 117.4万円 | 4階 | 49.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/10 | 2,460万円 | 97.6万円 | 2階 | 25.2㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/09 | 3,980万円 | 95.2万円 | 5階 | 41.8㎡ | 1DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は91.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | ロイヤルパレス中野坂上 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅7分 | 5,398万円 | 109.3万円 | 49.4㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/21 | ビューキャニオン中野上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 4,580万円 | 97.5万円 | 46.97㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/17 | ジェイシティ鷺ノ宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 4,680万円 | 84.6万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/16 | 鷺宮ヒルズ 中野区若宮三丁目 | 鷺ノ宮駅3分 | 5,280万円 | 85.9万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/25 | クリオ都立家政壱番館 中野区鷺宮三丁目 | 都立家政駅1分 | 5,380万円 | 87.4万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/28 | アプレ野方STORIA 中野区野方四丁目 | 野方駅6分 | 4,980万円 | 88.9万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/02 | ダイホープラザ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅2分 | 3,290万円 | 82.1万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/26 | アムス野方 中野区野方三丁目 | 野方駅3分 | 5,390万円 | 98.3万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/08 | マノー中野江原町 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅4分 | 4,890万円 | 92.5万円 | 52.86㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/05 | グローリオ中野新江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅1分 | 6,480万円 | 106.3万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2024/01/31 | アエリア高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅10分 | 5,980万円 | 109.1万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2024/12/04 | エスコート中野大和町 中野区大和町一丁目 | 野方駅8分 | 3,300万円 | 82.7万円 | 39.9㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/18 | トーシンフェニックス沼袋 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅9分 | 3,599万円 | 87.2万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、中野区では11.5%上昇しています。
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